Pret à taux zero Lyon
Les principes du prêt à taux zéro
Le prêt à taux zéro est un dispositif mis en place en France dès 1976 afin de favoriser l’acquisition de biens immobiliers aux personnes ayant des revenus limités. Ce prêt à zéro % d’intérêt est financé par l’Etat qui a passé un accord avec les établissements bancaires délivrant ce type d’emprunt.
Le prêt à taux zéro, ou “PTZ” se contracte en complément d’un emprunt principal. La somme du prêt varie selon le revenu fiscal de l’emprunteur et l’emplacement du bien immobilier qu’il souhaite acquérir.
Dans le cadre de la loi sur les finances 2005, le prêt à taux zéro concernait notamment l’achat de logement neuf ou ancien. Pour cette dernière option, il existe un Eco-PTZ pour le financement de travaux en faveur des énergies renouvelables.
Mais depuis sa création les conditions du prêt à taux zéro ont évolué à de nombreuses reprises, désormais on le nomme PTZ + ou prêt à taux zéro renforcé.
SLCI Promotion, programmes immobiliers avec prêt à taux zéro plus à Lyon
Depuis la nouvelle loi de finance 2011, le dispositif du prêt à taux zéro plus a été créé et privilégie les primo-accédants. Autre alternative : le bénéficiaire ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les deux années qui précèdent l’offre de prêt.
Dès l’année 2012, le PTZ + s’adresse uniquement aux acquéreurs biens immobiliers neufs, à l’exception des logements sociaux à racheter types HLM. Il sera également plus avantageux pour l’achat d’un logement BBC (Bâtiment Basse Consommation).
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