Lyon 3e, un cadre de vie prisé pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf
Le 3e arrondissement de Lyon est l’un des secteurs les plus recherchés pour son dynamisme, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale. Situé sur la rive gauche du Rhône, il combine quartiers résidentiels paisibles comme Montchat et pôles économiques majeurs comme la Part-Dieu.
Lyon 3e : un emplacement stratégique et bien desservi
Grâce à son excellente desserte en transports en commun (métro B et D, tramways T1, T3, T4, nombreux bus), Lyon 3e permet de rejoindre facilement le centre-ville et l’ensemble de la métropole. La gare Part-Dieu, située au cœur de l’arrondissement, constitue un atout majeur pour les déplacements professionnels et personnels.
Un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain
Lyon 3e propose un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts comme le parc Bazin, le jardin de l’Institut Lumière et les nombreux squares de Montchat. Les habitants bénéficient d’un large choix d’écoles, de commerces et d’équipements culturels et sportifs.
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SLCI Promotion vous propose deux programmes immobiliers neufs à Lyon 3e, conçus pour allier confort, qualité et emplacement stratégique :
■ Hirundo : Situé dans le quartier prisé de Montchat, ce programme immobilier neuf propose des appartements 5 pièces spacieux, avec une grande terrasse en dernier étage et des jardins privatifs, offrant un cadre résidentiel calme et verdoyant.
■ Un Jardin à Part : Idéalement implanté à proximité de la Part-Dieu, ce programme neuf propose des logements modernes et lumineux, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale.
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Hirundo
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Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Un Jardin à Part
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Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Lyon 3e ?
Lyon 3e offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour vivre ou investir. Ce secteur dynamique bénéficie de nombreux projets de développement urbain et d’infrastructures modernes, renforçant son attractivité économique.
Le cadre de vie y est agréable, avec des espaces verts, des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, et des infrastructures culturelles et sportives. La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro, tramway et bus, ainsi que la proximité de la gare Part-Dieu.
Les prix de l’immobilier sont en constante augmentation, soutenus par une demande locative élevée. Investir à Lyon 3e, c’est sécuriser et faire fructifier votre investissement dans un quartier offrant de belles perspectives de valorisation.